物业名称 朗涛 ONTOLO
物业地址 白石角 科研路7号
发展商 鹰君集团
开盘价 折实$ 11446元/平方尺起 (实用)
入伙日期 预计2020年5月29日
物业总数 723户
物业座数 8座高层及2座低座(第1座、第2座、第3座、第5座、第6A座及6B座、第7A座及7B座、第8A座及8B座、第9A座及9B座,不设第4座)
最高层数 第1座、第2座、第3座、第5座、第6A座及6B座、第7A座及7B座、第8A座及8B座、第9A座及9B座 : 各14层(不设4楼、13楼及14楼)

H1座、H2座 : 各4层

楼底高度 约8尺10寸至11尺6寸(约2.7米至3.5米)
单位间隔 1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅(连套房)、2房2厅(连套房)及储物室

3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连双套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕

4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕

实用面积 高层住宅:
平层分层户:357至2083平方尺
花园特色户:375至1540平方尺(106至1479平方尺花园)
花园复式户:1432至2174平方尺(277至472平方尺花园)
顶层复式户:2353至2948平方尺(127至452平方尺平台、969至1238平方尺天台及36至66平方尺梯屋)
天台特色户:379至1170平方尺(79至1632平方尺天台)低座复式:
下层花园户:2731至2791平方尺(620至824平方尺花园)
上层天台户:2995至3098平方尺(65平方尺露台及1227至1275平方尺天台)
车位数目 542个(高层住客:456个、低座复式户:16个、访客:27个、电单车:26个、单车:37个)
管理公司 鹰君物业管理有限公司
地铁站 港铁大学站站
所属校网 小学:84校网、中学:大埔区
物业设施 1】项目设有47579平方尺住客会所,提供包括48米户外泳池、25米室内恒温泳池、健身室、音乐室、多用途室、宴会厅、儿童游戏室及艺术廊等设施。

2】项目另有66301平方尺空中花园/康乐设施及8589平方尺绿化地带,当中设有面积达2.9万平方尺之大型中央草坪 (The Great Lawn)供住户休憩散步。

物业特色 1】 值得一提的是项目的绿色建筑认证的暂定评级为「金级」,表示其在能源消耗的表现极佳。

2】项目名称中文名称”朗涛”表示予人开扬、明亮的感觉,当中「朗」沿袭集团旗下「朗豪坊」与「朗廷酒店」之名,强调优质物业的传承,巩固集团的国际形象;而「涛」意指项目坐拥吐露港辽阔海景。

3】另外,项目英文名称“ONTOLO”源自「Ontology?(本体论),是对事物存在本身特徵及本质的哲学研究;暗喻每个人对「家」有不同体会及感觉。同时ONTOLO 亦是“ON the TOLO Harbour”的缩写,明确表达项目坐落于吐露港的优越位置。

物业优势 1】开扬景观资源:项目第1至5座向东北及H1、H2座普遍单位均享有一线吐露港海景,而第6A、6B、7A及8A座向东或东北高层单位视野亦较开扬,预料可望海景。

2】生活商业配套:邻近项目的另一楼盘?海钻.天赋海湾?地库设有商舖,现为一家超级市场;而?鹿茵山庄?亦设有商场。

3】便捷交通网络:于创新路有多条巴士及专线小巴路线,来往大学及沙田站铁路站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头、机场等多个地方。

4】优质教育资源:小学校网为84校网,包括大埔循道卫理小学、大埔浸信会公立中学及大埔官立小学;中学为大埔区,包括中华圣洁会灵风中学、新界乡议局大埔区中学及恩主教书院;鸭脖平台注册登录中文大学亦设于附近。国际学校方面,包括有鸭脖平台注册登录墨尔文国际学校及伊顿国际幼儿园。

5】休闲康体设施:离项目较近的有白石角海滨长廊,而区内另有大埔滘自然护理区供远足消闲。