物业名称 晟林 la Salle Residence
物业地址 何文田 喇沙利道6号
发展商 福晟国际控股
开盘价 折实$ -元/平方尺起(实用)
入伙日期 预计2018年12月31日(现楼发售)
物业总数 79伙
物业座数 1座
最高层数 18层 (2至19楼,不设4、13及14楼,不包括天台)
楼底高度 约2.597米至3.5米(约8尺6寸至11尺6寸)
单位间隔 开放式、1房2厅、2房2厅
实用面积 标准分层户:260至419平方尺
平台特色户:260至375平方尺(连42至153平方尺平台)
顶层复式户:3949平方尺(连134平方尺平台及910平方尺天台)
车位数目 13个(住客:9个、访客:3个、电单车:1个)
管理公司 第一太平戴维斯物业管理有限公司
地铁站 港铁旺角东站、启德站(沙中线,建设中)
所属校网 小学:34校网、中学:九龙城区
物业设施 项目于1楼设有2958平方尺住客私人会所,提供包括多功能室、健身室、游戏室及平台花园(连烧烤设备),另基座设有底层商业及住客停车场等设施。
物业特色 1】晟林 (La Salle Residence) 属单幢式设计,共配置两部升降机。单位供应以两房为主打,共有52伙,占供应量近6成6;一房户则有26伙,占供应量近3成3。普遍采用开放式厨房设计,多数单位配置配置露台及工作平台。

2】其中顶层复式单位在18楼设有家庭厅及3个浴室,而19楼则划分为客厅、厨房及两个浴室。该复式户并无划分睡房位置及空间,同时单位除设有视像对讲机、电热水炉、浴室换气暖风机、按摩浴缸、冷气机外,不附赠任何市场常见的基本家电 (包括:雪柜、洗衣机、微波炉、电磁炉)。

物业优势 1】城市景观资源:预计项目中低层单位以望周边楼景为主,高层景观有开扬翠绿景观。

2】生活商业配套:亚皆老街及太子道西沿线民生商店及食肆林立;于衙前围道一带有更多饮食选择,同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。

3】便捷交通网络:于太子道西、窝打老道及界限街沿线有多个巴士及小巴站,住户可乘搭相关交通工具,来往港九新界多处地方。

4】优质教育资源:项目小学校网所属为34校网,当中有协恩中学附属小学、圣罗撒学校及陈瑞祺(喇沙)小学等;而中学校网是九龙城区,包括拔萃男书院、喇沙书院和协恩中学等,同区亦有多国际学校。

5】社区康体设施:区内配有九龙仔公园(内设足球场及游泳池)、宋皇台游乐场、九龙寨城公园、天光道运动场、亚皆老街游乐场及贾炳达道公园等政府设施供公众使用。